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LBS: Gebrauchtes Eigenheim in Gütersloh kostet 7,0 Jahreseinkommen
Gütersloh, 9. Februar 2022
Ein gebrauchtes Eigenheim kostete 2021 in #Gütersloh laut LBS Immobilienpreisspiegel durchschnittlich 449.500 Euro. „Das entspricht 7,0 ortsüblichen Jahresnettoeinkommen eines Haushaltes“, hat #LBS Gebietsleiter Alexander Ihlas auf der Grundlage der »empirica« Preisdatenbank berechnet. Mit 410.000 Euro waren gebrauchte Reihen- und Doppelhäuser günstiger. Die Belastung der Käufer lag hier bei 6,4 Jahreseinkommen.
Eigentumswohnungen aus zweiter Hand lagen in Gütersloh im vergangenen Jahr bei 2.571 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Der Durchschnittspreis für eine komplette Wohnung betrug 217.000 Euro, was 3,4 Jahreseinkommen entspricht.
Vor rund zehn Jahren konnten Bürger in Gütersloh noch für 4,2 Haushaltseinkommen ein gebrauchtes Eigenheim kaufen. Die niedrigen Finanzierungszinsen können den Preisanstieg nur teilweise auffangen. LBS Gebietsleiter Alexander Ihlas: „Umso mehr brauchen wir eine verlässliche #Wohneigentums #Förderung, damit auch die nächste Generation die Chance auf die eigenen vier Wände hat.“ Zum einen habe die #Corona #Pandemie den erhöhten Platzbedarf gerade junger Familien gezeigt. Zum anderen sei die selbstgenutzte Immobilie ein wesentlicher Rentenbaustein, der im Schnitt 600 Euro Mietentlastung bringe, so der #Immobilienexperte.